upis stana u gruntovnicu www.zemljišne knjige.hr

Zemljišne knjige su knjige javne u koje upisuju se nekretnine vlasništvo i stvarna druga prava i neka prava obvezna na nekretninama te drugi određeni relevantni odnosi za pravni promet nekretninama Knjige zemljišne i izvaci prijepisi i ispisi odnosno iz zemljišne knjige uživaju vjeru javnu i imaju dokaznu snagu javnih isprava Se smatra da zemljišna knjiga potpuno i istinito odražava činjenično i stanje zemljišta pravno Zemljišne knjige se temelje na podacima upis stana u gruntovnicu izmjere katastarske. U Hrvatskoj zemljišne knjige! Knjige zemljišne zemljišnoknjižni odjeli vode posebne kao ustrojstvene jedinice općinskih sudova Zemljišne knjige vode se ručno ili elektroničkom obradom podataka zemljišna knjiga EOP! Sastav zemljišne knjige! Knjiga se zemljišna od knjige sastoji glavne i zbirke isprava Za svaku knjigu glavnu postoji zbirka katastarskih planova te vode se posebni popisi pomoćni Zemljišnoknjižni upisi provode se samo u knjizi glavnoj. Glavna knjiga! Za zemljišta sva katastarske jedne općine se vodi jedna glavna knjiga. Glavna knjiga sastoji se od zemljišnoknjižnih uložaka a u uložak jedan zemljišnoknjižni upisuje se jedno samo zemljišnoknjižno tijelo Tijelo zemljišnoknjižno može se sastojati od jedne ili katarskih više čestica koje nalaze se u katarskoj istoj općini Zemljišnoknjižno tijelo pravna cjelina je čiji se sastav može promijeniti otpisom zemljišnoknjižnim samo ili katarskih čestica propisom. Uložak zemljišnoknjižni sadrži:popisni list vlasnički list i teretni list. Zatraži to li od suvlasnika koji za njegov će se idealni dio otvoriti poduložak kao sastavni zemljišne knjige gruntovnica dio uloška Poduložak sadrži također posjedovnicu teretovnicu i vlastovnicu.Isprave zbirka!Od svake na temelju isprave koje dopušten je upis zemljišnoknjižni se zadržava prijepis barem ovjerovljeni Ulaganjem tih prijepisa zbirka isprava nastaje u sveske se uvezuju prijepisi! Isprava zbirki uređuje se za zajednički glavne sve knjige koje se vode kod jednoga suda.Zbirka katastarskih planova i pomoćni popisi!Katarski planovi su koje je izradilo tijelo nadležno za zemljišta katastar prikazujući u njima položaj i oblik katastarskih svih čestica i zgrada odnosno objekata koji trajno se pravilnik o povezivanju knjige položenih ugovora na njima nalaze ili ispod površine njihove Zbirka katastarskih planova sredstvo je koje korisnicima služi zemljišnih knjiga za lakše glede snalaženje oblika zemljišta i položaja Za svaku glavnu knjigu postoji zbirka katastarskih planova. Svaku za glavnu knjigu se vodi popis čestica katastarskih i njihovih adresa popis vlasnika popis zemljišne knjige i građenja prava nositelja spisak vlasnika pribilježenih drugi te pomoćni popisi.Knjižni upisi su uknjižba predbilježba i zabilježba.Uknjižba upis je kojim se prava knjižna prenose i stječu ograničuju ili prestaju bez posebnoga naknadnog opravdanja Upis predbilježba je kakvim se stječu knjižna prava prestaju ili ograničuju pod uvjetom samo naknadnoga opravdanja i u opsegu kojemu naknadno opravdana budu.Zabilježba je upis kojim se čine okolnosti mjerodavne vidljivim za koje zakonom je određeno da ih se može zabilježiti u zemljišnim knjigama Zabilježbom mogu se zemljišne knjige zadar osnivati određeni učinci pravni kad je to zakonom predviđeno.